Новостная
колонка
 
Долгострой «Царицино» «зашевелился»

Шесть башенных кранов, три автокрана и 1,3 тыс человек работают сейчас на строительстве ЖК «Царицино», утверждает Москомстройинвест.

По словам дольщиков, краны и люди на территории действительно есть, а с начала января по камерам даже что-то «шевелится».

«Посмотрим как будет дальше. Главное — прирост результатов строительных работ. На моем 25 корпусе к примеру за последние три года прирост в виде нескольких установленных окон, причем почему-то хаотично», — говорит дольщица Елена Годлевская.

На днях застройщик «Мосотделстрой № 1» заключил договор на поставку еще двух башенных кранов для работ на корпусах № 28/29 второй очереди строительства. Сейчас на корпусах второй очереди проводятся монолитные, отделочные, кровельные, гидроизоляционные работы, монтируются внутренние инженерные системы. На корпусах №№ 23, 24, 25 ведется закрытие теплового контура.

«Такое количество техники и рабочих вполне достаточно для строительства пяти жилых домов первой очереди. Но стройка — сложный процесс, в котором задействовано большое количество подрядчиков и ресурсов. Для того, чтобы работа велась бесперебойно, одной техники и рабочих мало. Необходимо своевременное финансирование, поставки материалов, слаженная работа подрядных организаций, которые будут выполнять отдельные виды работ. Повреждение одного звена этой цепи может привести к сбою всей системы. Кроме того, темпы работ зависят от конструктивной особенности домов. Панельные вполне можно собрать за год, кирпично-монолитные потребуют больше времени», — комментирует Надежда Калашникова, директор по развитию строительной компании «Л1».

Что касается проблем уже введенных под конец прошлого года корпусов 5.2 и 12 о которых мы писали ранее (из-за ошибок в документации их не могли поставить на кадастровый учет), то, как сообщает дольщица Альмира Сарсеева, все решилось благополучно.

«Люди уже могут идти оформлять право собственности, потихоньку начинают ремонт после новогодних праздников. Единственная проблема — пока не дают горячую воду. Обещают дать после передачи большинства квартир в доме дольщикам. Выдан также ЗОС корпусу 3, ждём РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию - прим. ред.)», — рассказывает Сарсеева.

Сейчас в стадии строительства 12 домов. Пять в первой очереди: корпуса №1, 2, 3, 4, 11. Еще семь жилых домов во второй: их номера 23, 24, 25, 27, 28/29, 30, 31; и нежилой корпус 35 с апартаментами, который так и не передали «Мосотделстрой № 1». Эпопея с главным долгостроем Москвы длится уже 14 лет. Строительство ЖК началось в 2006 году. До банкротства бывший застройщик успел возвести только 8 корпусов. В 2018 году за проблемный комплекс взялись власти Москвы, но и у них со сроками были проблемы. С весны 2019 года ввод первых домов откладывали каждый месяц без объяснения причин. Сдать смогли их только в конце ноября.

14.01
 
Девелоперы и депутаты Госдумы объединились в битве за трезвость

Причем и депутаты Госдумы, и застройщики, и даже владельцы рюмочных на первых этажах утверждают, что они борются за удобство и комфорт потребителей.

На этой неделе, напомним, Госдума в первом чтении ограничила продажу алкоголя в так называемых «точках общепита», то есть заведениях, расположенных на первых этажах в многоквартирных домах. А если помещение и вовсе меньше 20 «квадратов», то ему запрещено продавать алкоголь.

«Если говорить об инициативе запретить продажу алкоголя во встроенных в жилые дома помещениях площадью менее 20 квадратных метров, то это правильная инициатива. Такие небольшие помещения не могут выполнять функции полноценного кафе. При этом подобные точки становятся источником повышенного шума и приводят к ухудшению криминогенной обстановки», - комментирует директор по развитию строительной компании «Л1» Надежда Калашникова.

Однако девелоперы все чаще проектируют на первых этажах новостроек помещения коммерческого назначения.

«Их наличие позволяет создавать в рамках жилого комплекса собственную инфраструктуру и тем самым делать жизнь в новостройке более комфортной, - разъясняет Надежда Калашникова, - Встроенные помещения могут быть целевого и нецелевого назначения. В первом случае еще на этапе проектирования предполагается определенное использование помещения. Например, под фитнес-клуб, детский развивающий или медицинский центр. Назначение нецелевых помещений определяет покупатель коммерческой недвижимости. И в этом случае там могут разместиться различные предприятия, в том числе и точки общепита.»

Однако бизнесмены утверждают, что собственник жилья сам, без помощи девелоперов и депутатов Госдумы, может сделать выбор.

«Сейчас почему почти нет рюмочных и пивных на первых этажах? - рассуждает владелец магазина крафтового пива, - Потому что соседи, как собственники жилья, попросили управляющую компанию — как управляющего общедомовым имуществом – разорвать отношения с «плохими» заведениями и заключить договор с «хорошим». Для этого никакой депутат не нужен в правовом государстве.»

Более того, продолжает бизнесмен, что «указом сверху» победить алкомагазины еще никому не удавалось.

«Я не буду упоминать про «сухой закон». Я о другом: о сетевых магазинах по продаже алкоголя, которые есть во всех спальных районах России? - продолжает бизнесмен, - и, если верить закону, эти магазины должны к 23:00 (Москва) и к 22:00 (Петербург) закрывать двери на замок. Так вот — не открою секрет — они круглосуточно продают алкоголь. Но ночью они передают покупателю за деньги открытую бутылку. Понимаете? Так что не понятно с чем борются в Госдуме: с незаконным алкоголем или с девелоперами и общепитом?»

28.09
Агентство: НГСН
 
НГСН работает на рынке недвижимости Москвы и ближайшего подмосковья. Мы входим в пятерку лидеров в рейтинге динамично развивающихся риэлторских компаний Москвы. Все сделки совершаются с максимальным комфортом для Вас: в НГСН собран поистине золотой фонд специалистов и наш офис имеет удобное расположение, что позволяет быстро продать или покупать недвижимость в Москве и подмосковье.
Наши клиенты рекомендуют агентство НГСН своим знакомым, друзьям и близким. Более 40% от числа всех новых клиентов приходят к нам по рекомендациям, и с первых минут общения лично убеждаются в профессионализме наших сотрудников.
Позвоните нам, Вам тоже понравится!

Больше информации на нашем сайте: ngsn.su
Тел.: 8 (495) 744-39-39 (многоканальный)


26.02



Статьи о недвижимости: Ипотека, Кредит

E-mail подписка на новые статьи закрыть
Мы можем информировать вас на e-mail о новых статьях, добавленных на сайт.

E-mail адрес для подписки: *

Выбор раздела для подписки:

Новости
Жилая недвижимость
Аренда
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Земельный участок
Зарубежная недвижимость
Ипотека, Кредит
Строительство, Ремонт
Интерьер
Заметки юриста
Оформление сделок
Наследство
Разное

Ответ на вопрос: Разделите, пожалуйста, тысячу на сто (ответ - две цифры) *

поиск по ключевым словам
       очистить
 
выбор раздела
сортировать по:
 

  • Статей: 38    
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
Ипотека, Кредит: Ипотека - как сделать правильный выбор Ипотека - как сделать правильный выбор
«Ипотека, Кредит»
Проживая вместе с родственниками, зачастую начинаешь осознавать тяжесть совместного проживания, начинаются семейные ссоры, конфликты что ведет к ухудшением внутрисемейных отношений. Если это молодая семья, тут особенно важно, чтобы они получили для развития хороших отношений отдельное жилье. Отселение от родственников, которые нередко влезают в отношения молодой семьи, поможет система ипотечного кредитования.
дата: 24.10.2012 полезность: да 0 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Ипотека, Кредит: За” и „против” получения ипотечного кредитаЗа” и „против” получения ипотечного кредита
«Ипотека, Кредит»
Любой человек, который желает стать владельцем собственной квартиры, хотя бы раз думал о том, что можно взять ипотечный кредит и воплотить свою мечту в реальность. Но перед тем, как принять окончательное решение, стоит взвесить все "за" и "против" получения ипотечного кредита, рассчитать свои возможности и сопоставить их с теми условиями, на которых банки выдают ипотеку.
дата: 25.03.2013 полезность: да 1 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Ипотека, Кредит: Коммерческая ипотекаКоммерческая ипотека
«Ипотека, Кредит»
На Западе есть такой вид ипотеки, как коммерческая ипотека. Это совсем новое понятие для России, которое набирает обороты, следовательно, многие предприниматели уже сейчас могут оценить ее выгоду и недостатки. Коммерческая ипотека – это такое понятие, когда ипотечный кредит могут давать только под залог того объекта, на который берут кредит. Это может быть только и только недвижимость. Под недвижимостью подразумевают: помещения, для развития бизнеса; под офисы; под торговые помещения. Этот кредит, никогда не дадут под покупку оборудования или расширения бизнеса.
дата: 04.04.2013 полезность: да 1 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Ипотека, Кредит: Ипотека для военнослужащихИпотека для военнослужащих
«Ипотека, Кредит»
В январе 2005 года принят закон об ипотечном кредитовании военнослужащих. С этого момента все военнослужащие имеют полное право написать рапорт о включении их в реестр накопительно-ипотечной системы Выделенными государством средствами они смогут воспользоваться только спустя 3 года после того, как военнослужащий был поставлен на учёт.
дата: 08.04.2013 полезность: да 0 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Ипотека, Кредит: «Выбираем ипотечный банк»«Выбираем ипотечный банк»
«Ипотека, Кредит»
Выбирая банк, который выдаст ипотеку, обязательно уточняйте все условия: иногда лучше выбрать более дорогое банковское учреждение (имеется в виду процентная ставка), но с расширенным списком услуг, нежели пользоваться ограниченными возможностями.
дата: 13.06.2013 полезность: да 1 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Ипотека, Кредит: Земельная ипотекаЗемельная ипотека
«Ипотека, Кредит»
Год от года частные дома не далеко от города появляются как грибы после теплого дождя. И для этого есть свои причины. Купить квартиру в большом городе не каждому под силу, а купить участок земли и построить дом могут почти все. Даже самая маленькая квартира стоит значительно больше, чем довольно большой дом за городом. Конечно, приобрести участок земли в ипотеку дело не простое и купить квартиру в ипотеку легче, но москвичи все чаще склоняются именно к покупке земельного участка. Земельная ипотека появилась недавно, но и за те пять лет, которые она существует, успела снискать своих покупателей.
дата: 10.07.2013 полезность: да 2 нет 0      комментарии: 0 читать полностью
 
Ипотека, Кредит: Единственный выход молодых – ипотекаЕдинственный выход молодых – ипотека
«Ипотека, Кредит»
В данной статье рассматриваются все возможные варианты приобретения жилья молодыми людьми, характерные для большинства регионов РФ. Суть статьи сводится к тому, что наиболее приемлема ипотека. Повествование ведется от третьего лица. Статья носит обзорный характер. Данная статья рассчитана на молодых людей (до 35 лет), планирующих приобрести жилье.
дата: 24.07.2013 полезность: да 2 нет 1      комментарии: 0 читать полностью
 
Ипотека, Кредит: Ипотека, требования к приобретаемому жильюИпотека, требования к приобретаемому жилью
«Ипотека, Кредит»
Ипотека на сегодняшний день является для многих единственным шансом обзавестись своим личным жильем. Ведь после оформления договора вы становитесь полноправным владельцем выбранной квартиры. Самое главное просчитать свои материальные возможности, чтобы ежемесячные выплаты не стали для вашей семьи непосильной кабалой.
дата: 31.07.2013 полезность: да 1 нет 1      комментарии: 0 читать полностью
 
Ипотека, Кредит: Как оформить ипотеку на квартируКак оформить ипотеку на квартиру
«Ипотека, Кредит»
Вопросом, как оформить ипотеку на квартиру в Сбребанке, сегодня задаются многие российские граждане. Самостоятельно приобрести жилье могут себе позволить единицы - для большинства семей стоимость квартиры оказывается неподъемной. Ипотечные программы кредитования - единственный выход, позволяющий получить заветные квадратные метры в относительно короткие сроки.
дата: 16.10.2013 полезность: да 29 нет 9      комментарии: 0 читать полностью
 
Ипотека, Кредит: Ипотека с плохой кредитной историейИпотека с плохой кредитной историей
«Ипотека, Кредит»
Каждый банк применяет собственные методы для проверки благонадежности клиента и длительное время хранит информацию о нем. Однажды испортив отношение с банком можно остаться без кредита в самый неподходящий момент. Но можно ли как-то исправить ситуацию?
дата: 27.11.2013 полезность: да 5 нет 1      комментарии: 0 читать полностью
 


  • Статей: 38    
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_